10-01-2020 | Woningbehoud realiseren bij scheiding, ruimere regels vanaf 1 januari 2020 met NHG.

Als een relatie beëindigd wordt, wil een van de partners vaak in de woning blijven. Door de gestegen huizenprijzen werd het echter steeds lastiger om de ander uit te kopen. Indien de woning destijds is gefinancierd onder verband van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan kan er geprofiteerd worden van ruimere acceptatie mogelijkheden.

Het was al mogelijk om te toetsen op de beheercriteria in plaats van acceptatiecriteria. Beheercriteria geven meer mogelijkheden. Probleem was echter dat wanneer er voor b.v. de uitkoop van de ex partner meer geleend moest worden, deze toets dan weer werd gedaan op basis van acceptatiecriteria. Vanaf 1 januari 2020 kan een aanvullende lening ook getoetst worden op beheercriteria. Veel meer mensen met een hypotheek met NHG kunnen dan woningbehoud realiseren.